Het zoekertje met de titel 'Ardenne, Menugoutte: Geheel van 2 charmante huizen 8 slpks, 64a70ca' is helaas verwijderd.

ARDENNEN : Provincie Luxemburg 6887 MENUGOUTTE (Gemeente van Herbeumont) In het hartje van de Ardennen/Semois ! TE KOOP Geheel van 2 zeer mooie en charmante natuurstenen huizen (vrijstaand, alle comfort/recente renovatie, 8 slaapkamers/4 badkamers) met 2 ruime garages (+- 7 autostaanplaatsen), terras en tuin, op +- 64 are en 70 centiare, waaronder een bouwgrond, beschikkende over een knap en vrij uitzicht op de vallei. Indeling van de 1ste woning (5 slaapkamers/2 badkamers) : Gelijkvloers : Charmante inkomhal met trap en vestiaire, apart toilet, mooie en ruime volledige ingerichte eikenhouten keuken met eiland (ovens, afwasmachine, koelkast, integreerde frietketel, …) en toegang tot het terras en de tuin, grote living (salon en eetkamer + schouw en toegang tot het terras), bureau, wasruimte (met toegang tot het terras) et 2 ruime garages met sectionele/elektrische poorten (+- 7 auto’s). 1ste verdieping : Zeer mooie nachthal, apart toilet, 5 slaapkamers (aansluiting/stopcontacten TV en telefoon + dimmer), 2 bergruimtes, 1ste badkamer (ligbad balnéothérapie, grote inloopdouche en meubel met 2 lavabo’s) en 2de badkamer (douche, lavabo en WC). 2de verdieping : Ruime gemakkelijke inrichtbare zolder. Niveau -1 : 3 grote kelders, ketelruimplaats en 1 wijnkelder. Mogelijkheid tot aankoop 2 naastgelegen bouwgronden. EPC : Klasse B Totaal verbruik primaire energie : 52113 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 110 kWh/m².jaar Unieke code : 20160128019636 Indeling van de 2de woning (3 slaapkamers/2 badkamers): Gelijkvloers : Ingerichte keuken met eethoek, living (salon en eetkamer) met toegang tot de tuin, toilet en wasplaats. 1ste verdieping : Nachthal, toilet, 2 slaapkamers (aansluiting/stopcontacten TV en telefoon) en badkamer (grote inloopdouche en lavabo), 2de verdieping : 3de slaapkamer met private badkamer (douche, lavabo en WC). Niveau -1 : Ketelruimplaats. EPC : Klasse B Totaal verbruik primaire energie : 19523 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 165 kWh/m².jaar Unieke code : 20160128019823 Perfecte onderhouden staat ! Enkele buiten-afwerkingen te voorzien. Enkele bijkomende inlichtingen : Natuurleien dak, raamwerken in PVC met driedubbele beglazingen in het 1ste woondeel en dubbele beglazingen met PVC raamwerken in het 2de woondeel, grondvloerverwarming in de 1ste woning met geothermie/systeem (3 putten/100 meter) + warmtepomp en centrale verwarming voor de 2de woning, elektrateller op dag- en nachttarief + drie-fasen, ventilatiesysteem dubbele flux in het 1ste woondeel, dimmer in elke slaapkamer, lagunage systeem met milieu vergunning, regenwatertank 20m³ in het 1ste woondeel, eikenhouten deuren en balken, stopcontacten/aansluiting TV en telefoon, geïntegreerde spots in heel de woning, … Kadastraal inkomen : 1.106 €. Vraagprijs : 550.000 €. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ? Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 – 0496/44.14.22 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be


Heb je zelf iets te koop of te huur? Of zoek je iets? Klik dan hier om een gratis zoekertje te plaatsen!

Plaats GRATIS een zoekertje

plaats zoekertje